这里说的年轻人不是家里富裕，有左三套右三套房子可以继承的；也不是父母可以轻松帮着搞定一套市中心房子的；也不是那种体制内或者学历光闪闪，薅套房子不太困难的

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这里说的是小县城乃至农村出来的，买房的时候父母给的支援有限，自己也没有什么光鲜履历，普普通通高校毕业、普普通通上班族，不在体制内，也不在五百强

面对高房价，真正焦虑的是这群人

我自己也是属于这个群体，所以我觉得自己来聊这个话题还是很合适的

我父母都是农民，我自己从小在农村长大，看着父母非常之勤劳，却最终也没有天道来酬，导致我在相当长的一段时间里都在积攒力量去质疑勤劳致富是不是谎言

想要一套自己房子的念头是从什么时候开始萌芽的？学校里七八个人住一个宿舍，现在回想还是想要穿越回去掐死睡相不雅的那个自己？工作后租一个小单间，听同租者各种直播？住在有了清净没了通风的车库改造房？把一半的工资花在一套环境好的租房里，还是不敢养鱼不敢种大绿植不敢买太多书，担心被迫搬家时不好拿？

我想，那时候，和每一个年轻人一样，关于房子还没有那么多想法，只是想要有这么一个属于自己的地方，小点儿没有关系，于是最打动自己的鸡汤就成了万家灯火中有一盏属于自己

只是对于一个家不在本地、刚从学校里出来的年轻人来说，需要花钱的地方太多了，别说吃饭坐车租房，就是一根针一根线都要买，没办法呀，你的根不在这里，在这个城市，除了你自己一无所有

而刚刚能自己赚钱了，又对生活一点儿数都没有，不知道自己几斤几两，新衣服要买、搭配的鞋子要买、头发要打理、化妆品也应该升级一下、同事都换新手机自己不能还用老款的吧，出去吃顿好的吧，远方真不错说走就走吧

那么一丁点儿毛票，就这么必要支出加上自己作，还能剩下什么呢

有几个热血沸腾的年轻人会想着不要浪啊，我要趁着大好青春好好赚钱好好攒钱早日买上房子

于是，每月的工资就这样月月归零

后来呢，也渐渐明白了，自己暂时买不起房子的根本原因还不是工资，而是自己算错了房子的价值

房子从来都不是那点儿钢筋水泥，而是它所附加的便捷的公共交通、丰富的购物、图书馆、大剧院、学校、医院、公园……

如果只是说房子，农村老家还有套房子给你呢，你愿意去吗

而现在这个房价比我刚毕业那会儿还要高，其中原因之一也是这个城市发展的比之前更好了，你看威海很多不起眼的路边都修了精致的口袋公园，以前半空里很常见的各种线路，现在都藏进了地下管廊，每个区域都能看到的城市书房，一些新起的现代商业，荒滩变公园……放在全国，这个城市是没有那么耀眼，但它也没有停滞，虽是跬步但从未止步

还有一个重要的原因是房子本身，虽然现在反复说房住不炒，但其金融属性是每个人情愿或者不情愿都承认的

这两个因素加在一起，年轻人买房子这件事瞬间让人肺管子里少了好几口空气

但能怎么办呢，安慰一下，自古至今，从中到外，房子这个事儿从来都不是容易的

我们就从现状中尽量找最优解，下面是我的一点建议

在预算有限的前提下，地段、户型、品质，你不能都要，在这三点里，我建议首选地段，就是你不要选太偏的地方

像是新晋城区还有几个近郊项目户型真挺好、小区整体也好，但是对年轻人来说，基本不可能一份工作做个几十年，你的未来还没有展开，你还不知道你的机会会在哪里，如果你住的地方偏，你可能就会因为通勤浪费掉更宝贵的时间，甚至错过了某些机会

而如果你住在地段好的区域，去哪里都方便，而且相对来说，地段好的区域机会也更多些

如果你确实家里凑不到钱，确实买不起，那就把这件事暂且放一放

每一代人都有自己的风口和机遇，房子显然不是现在年轻人的良人，60后70后已经以更低的代价拿到了筹码，他们赶上了城市化狂飙的时候，这谁也没有办法，你如果去硬钢，就算是省吃俭用到营养不良，也撵不上

房子是很重要，没有房子也该买的买，但房子绝不是你的全部，别被舆论裹挟了

离开别人的主战场，去自己的主战场

年轻人的优势是什么，年轻、精力和体力都很旺盛，思路清晰学东西快，你再看看旁边的中年人，熬个夜好几天缓不过来，爬个山在半山腰腿肚子就哆嗦了，而且还事事儿的，孩子咋了、父母咋了、对象咋啦，有的时候自己还想最后疯狂一把、给个美女主播刷了嘉年华，而且现在行业更迭太快，已有的经验反而可能成为负担

如此一对比，你不觉得职场上才是让你大放光彩的地方么

很多时候，我其实挺为某些年轻朋友叹息的

选择了更偏区域的大房子，说同样的钱，买个更大的房子，住着多舒服，他是真的只把房子当成是房子了

还有的年轻人会陷入自我感动：我不能把父母的钱都花了，我买个偏一点的，给父母留些钱

还有多的情况是我朋友在哪里买了我亲戚在哪里买了，我也跟他一起

我想他们在做出这些决定的时候，应该没有想到，这一套房子会决定他们此后数十年的生活，因为经济的束缚，短时间内大概率无法搬离，这套房子的邻居、这套房子的周边配套会一点一点浸透他的生活乃至其后代的生活

父母之爱无可指摘，但不得不承认的是，父母之爱会有偏颇

我接触的很多客户，父母拿出一辈子的积蓄给孩子买房子，作为参与者也来看看孩子选的房子，但他们看的主要是房子冲不冲角、入户门和电梯门是不是对着

还有一对父母给孩子出建议，说自己农村人不懂，但某个亲戚在城里而且干的很好，让孩子凡事都听那亲戚的，那位亲戚在张村经营一个做汽车贴膜的门店，就给孩子推荐买张村，因为他在此地住了多年，非常之方便，而且还能列举出一二三四五六七

房子这件事值得被我们一再谈论，是因为它从来都不仅仅是房子

我们大多数人都不是改变世界的人，而是被周围的人和事改变的人，所以我们才要慎重挑选一套房子

经常会有一些朋友在后台留言，说是抖音里说这个项目多差劲，那个项目多垃圾

作为一名得为自己写下的每一个字负责的房产从业人员，我想说， 在楼市上，很多项目的性价比和它在网络上的口碑是不对应的

抖音走的是流量，什么能吸引人眼球就搞什么，所以题目要多惊悚就多惊悚，内容要多人神共愤就人神共愤，毕竟从人性来说，我们都喜欢听点儿不光彩的小阴暗，很少有人说我就喜欢正能量，如果哪个项目在抖音上展现的都是优势，大家的反应不是做广告就是要钱不要脸，如果哪个项目在抖音上被曝质量不好，后面就很多跟风的助威的，很少有人质疑这内容的真假

而实际上，这些 跟风吐槽的，大多数根本都没去实地看过这个项目，甚至有可能影像和说辞南辕北辙，但这也丝毫不会妨碍他们在自己的意识形态领域里面正义感爆棚地跟着喷 ，各种芬芳辞藻从手下敲出来的那一刻，他们感觉自己就是匡世济民的侠者

这个世界没有绝对的黑，也没有绝对的白，但相当多的短视频、相当多的评论，却是非黑即白

每个楼盘，不论是多牛逼的开发商，都是有好有坏，设计、材料、品质、物业……有做的好的有做的不好的，到目前为止还真没有哪一个十全十美的，但也没有哪一个一无是处的

但 短视频的那种环境，主要是情绪，而不是全面客观的评价

抓住一个点使劲儿喷，当然比正过来看反过来看轻松容易得多、也爽得多

对于真正有买房需求的人来说，在你打开抖音之前你就应该有这种认识，去看看评论当然可以，但太把它当回事，很可能就会被误导